НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Строительно-монтажные работы – это такой комплекс мер, с помощью которых происходит монтаж, сборка и формирование готовых строительных элементов, трубопроводов, оборудования технологического и электрического назначения.
Смета на строительно-монтажные работы дает возможность определить, сколько потребуется трудозатрат и денежных средств, чтобы произвести задуманное. При этом заказчик видит наглядно, куда идут его средства, и может на ранних стадиях контролировать и корректировать весь процесс. 
Смета на монтажные работы формируется одинаково как смета на ремонтные работы, где все процессы определяются согласно действующим нормам с использованием действующих коэффициентов.
Следует понимать, что смета применяется для того, чтобы подрядная компания предоставила заказчику законченную ведомость о выполненных работах, расходование денежного бюджета.
Если смету составляет грамотный и знающий специалист, то такие документы создают комфортные условия для работы, каждый знает, чем ему заниматься, и не дает повода участвовать в разбирательствах разного характера, с расходованием дополнительных денежных средств.
Смета на строительно-монтажные работы представлен перечнем мероприятий, которые должен оплатить заказчик. Поэтому эти документы должны содержать подробный отчет и весь список строительно-монтажных работ, выраженный в рублях. В противном случае подрядчик может не получить обозначенную сумму, или придется составлять дополнительный документ.
Точная смета на выполнение строительных или монтажных мероприятий должна иметь: косвенные и прямые расходы на работы, издержки на покупку специального инструмента и оснащения, и другие важные траты.
Расходы на осуществление мероприятий согласно монтажной смете формируется из: 
- стоимости материальных ресурсов;
- оплаты труда специалистов;
- стоимости элементов и металлоконструкций;
- цена использования оборудования;
- износ.
В смете на монтажные и строительные работы учитывают в обязательном порядке самые простые механизмы и оборудование, необходимое для разных производственных процессов.
Кроме этого учитывают и накладные затраты:
- оплата, оформленная на повышение уровня квалификации рабочих;
- на почтовые затраты;
- нематериальные фонды.
Составить смету на строительно-монтажные работы сложно, поэтому над его проектированием должен заниматься квалифицированный сотрудник, который учтет все моменты и пожелания заказчика.
Экспертиза смет является важным этапом в строительной индустрии и в управлении сметной документацией. В этой статье мы обсудим, что такое сметная экспертиза, кто в ней нуждается, как выбрать подходящего эксперта, приведем реальный пример из практики, а также рассмотрим значение негосударственной экспертизы, её экономическую эффективность и сделаем итоговые выводы.
Понятие сметной экспертизы
Сметная экспертиза представляет собой проверку и оценку сметной документации, которая помогает установить правильность расчетов и их соответствие проектной документации действующим стандартам и требованиям. Экспертиза может осуществляться как государственными, так и частными организациями и предполагает анализ смет, проектных материалов, а также оценку бюджета и сроков выполнения работ.
Сметная экспертиза необходима следующим группам участников процесса: 
1. Заказчики — для защиты своих интересов и обеспечения адекватных затрат на проект.
2. Строительные фирмы — для уверенности в правильности своих расчетов и успешной подачи документации на тендеры.
3. Государственные учреждения — для контроля расходования бюджетных средств, выделенных на строительство.
4. Инвесторы — для оценки рисков и предстоящих финансовых вложений.
При выборе эксперта для сметной экспертизы следует учитывать несколько важных аспектов:
- Квалификация — эксперт должен обладать специальным образованием и опытом в области сметной оценки.
- Репутация — необходимо выбирать специалистов или компании с хорошими отзывами и успешными проектами.
- Прозрачность работы — эксперт должен быть готов объяснить свои выводы и использовать актуальные методы анализа.
- Сроки исполнения — важно уточнить, сколько времени потребуется на экспертизу, чтобы уложиться в свои сроки.
Пример из практики
Рассмотрим случай, когда одна строительная компания столкнулась с проблемой завышенных сметных расходов на проект. После проведения негосударственной экспертизы было выяснено, что некоторые статьи затрат были неправильно учтены, а часть расчетов оказалась неверной. Эксперт рекомендовал пересмотреть смету и исключить лишние расходы, что в итоге позволило компании существенно сэкономить и завершить проект в срок. 
Проведение сметной экспертизы, особенно негосударственной, позволяет:
- Снизить риски завышения затрат.
- Оптимизировать бюджеты проектов.
- Ускорить реализацию проектов, избегая задержек, вызванных ошибками в сметах.
- Увеличить доверие со стороны инвесторов и клиентов.
Экспертиза смет является важным этапом, который помогает минимизировать финансовые риски и избежать ошибок на всех стадиях строительного проекта. Правильный выбор эксперта и понимание значимости данной процедуры могут оказать существенное влияние на экономическую успешность проекта. Независимая экспертиза служит не только инструментом для проверки соответствия, но и важным средством для оптимизации расходов и повышения качества выполняемых проектов.