Разработка сметы на проектные работы

Перед каждым строительством проходит огромная работа, связанная с ее проектом. Любой проект – это полный пакет документов, в который входят чертежи и планы, генеральный план строительства и его схема, полные схемы разрезов, планы и чертежи фасадов, этажей и крыши.

Помимо этого в проекте должны быть указаны все виды и места внутридомовых и наружных линий коммуникаций, планировка комнат и квартир, схемы и чертежи мест расположения вентиляционной шахты и многое другое.

Следующий после проектирования важный этап в строительстве – это составление сметы на проектные работы. Самым важным на этом этапе является следование нормативным актам. Вся смета на проектные работы должна составляться с учетом СБЦ (сборника базовых цен).

Также очень важным является правильный выбор и подсчет согласно коэффициенту, который в каждом районе свой. Для чего это надо? Строительство на севере кардинально отличается от южного. Разница в климате, условиях работы существенно влияют на строительство. Эти нюансы и учитывает определенный коэффициент.

Предварительную смету на проектные работы следует считать в укрупненных единицах измерения. Это могут быть гектары, метры и тонны. А после изучения проектных схем, планов и чертежей, подсчеты должны быть более точными и уменьшенными. Каждый этап строительства находит свое отображение в отдельной смете.

Отдельно просчитывается и каждый вид работы. Затем их можно объединить по принципу связанности между собой. Не забудьте, что затраты на проект и разведочно-изыскательные работы также включаются в смету.

Составленная смета на проектные работы впоследствии может неоднократно изменяться или корректироваться. Это связано с тем, какие методы работы будут применяться и с тем, какой характер они будут носить.

При составлении сметы на проектные работы обязательно следует определить статью на накладные расходы и непредвиденные траты. Также в смету входит отдельная локальная смета на оплату труда каждого участника строительства.